Type
Bien immobilierTarif
399 000 €Chambres
3Salles de bain
0SECTEUR ALLIANCE - MAISON 5 PIÈCES
SECTEUR PAVILLONNAIRE DE L'ALLIANCE PROCHE BASOCHE ET LE RAINCY - MAISON FAMILIALE 5 PIÈCES
Venez découvrir ce magnifique bien construit dans les années 1930 et agrandi en 1995, situé dans un secteur calme et recherché à proximité de l'école de l'Alliance, des commodités et à moin de 5min à pied du TRAM T4. Elle est édifiée sur un terrain de 300 m2 avec une surface d'environ 112 m2 habitables. Elle est composée :
AU RDC : entrée, salon / séjour traversant avec accès terrasse d'environ 10 m2, cuisine aménagée et équipée, chambre avec espace nuit en mezzanine et grand dressing, salle d'eau refaite récemment, WC séparés, garage pour 1 véhicule.
À l'étage : 2 chambres dont une grande, salle d'eau, WC séparés, dégagement avec accès aux combles de stockage.
EN SOUS-SOL : bureau aménagé, chaufferie et grande pièce avec buanderie.
Charmant jardin sans vis-à-vis et arboré. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
MAISON EN TRÈS BON ÉTAT SUR UN BON SECTEUR, COUP DE CŒUR ASSURÉ !
Taxe foncière : 2 911 € (DPE : E/278 et E/61). Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 2 820 € et 3 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023. Prix de vente frais d'agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Pour plus d’informations : ÉTUDE FONCIÈRE 01 48 50 69 54.
Venez découvrir ce magnifique bien construit dans les années 1930 et agrandi en 1995, situé dans un secteur calme et recherché à proximité de l'école de l'Alliance, des commodités et à moin de 5min à pied du TRAM T4. Elle est édifiée sur un terrain de 300 m2 avec une surface d'environ 112 m2 habitables. Elle est composée :
AU RDC : entrée, salon / séjour traversant avec accès terrasse d'environ 10 m2, cuisine aménagée et équipée, chambre avec espace nuit en mezzanine et grand dressing, salle d'eau refaite récemment, WC séparés, garage pour 1 véhicule.
À l'étage : 2 chambres dont une grande, salle d'eau, WC séparés, dégagement avec accès aux combles de stockage.
EN SOUS-SOL : bureau aménagé, chaufferie et grande pièce avec buanderie.
Charmant jardin sans vis-à-vis et arboré. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
MAISON EN TRÈS BON ÉTAT SUR UN BON SECTEUR, COUP DE CŒUR ASSURÉ !
Taxe foncière : 2 911 € (DPE : E/278 et E/61). Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 2 820 € et 3 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023. Prix de vente frais d'agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Pour plus d’informations : ÉTUDE FONCIÈRE 01 48 50 69 54.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
19950 €
Localisation
Ville
Les pavillons sous bois
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
E
Bilan consommation énergie (classe)
278
Bilan émissions GES (classe)
61
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
120 m²
Surface terrain (m²)
300 m²
Surface séjour (m²)
30.29
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
EST-OUEST
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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