Aquitaine, Grande maison familiale rénovée avec vue imprenable proche Garlin (64),
Type
Bien immobilierTarif
195 000 €Chambres
6Salles de bain
2Aquitaine, Grande maison familiale rénovée avec vue imprenable proche Garlin (64),
Marc Bouillant Mandataire Global Immobilier vous propose :
Située sur la charmante commune de Castetpugon, à seulement quelques minutes de Garlin et de toutes ses commodités (écoles, commerces, services, axes routiers), cette vaste maison familiale séduira les amateurs de calme et de nature. Nichée dans un environnement verdoyant sans voisin immédiat, elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur les vallons environnants.
Entièrement rénovée avec goût, cette propriété allie confort moderne et charme de l’ancien. Elle développe une belle surface habitable composée de :
6 à 7 chambres, dont certaines équipées de placards intégrés,
Un séjour lumineux d’environ 30 m2,
Une cuisine équipée ouverte sur le séjour,
Deux salles d’eau, deux WC,
Une buanderie / cellier et une réserve.
Côté dépendances et stationnement, la maison dispose de nombreux atouts :
Un parking intérieur pouvant accueillir 4 à 5 véhicules,
Deux carports pour trois voitures,
Un grand garage d’environ 25 m2 avec grenier,
Une grange / atelier d’environ 50 m2 sur deux niveaux,
D’autres annexes (poulailler, chenil, abri) offrant de multiples possibilités : gîte, atelier, espace de loisirs ou stockage.
Le tout est implanté sur un terrain presque plat et partiellement arboré de 3 300 m2, agrémenté d’une terrasse et piscinable, idéal pour profiter pleinement du cadre champêtre et des beaux jours.
Un bien rare dans le secteur, parfait pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes ou pour ceux qui recherchent calme, espace et nature à proximité des services essentiels, 1h30 des stations des Pyrénées, 1h30 du littoral Atlantique.
Cette annonce vous est proposée par BOUILLANT MARC - EI - NoRSAC: 519 747 588, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mont-de-Marsan - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
8000 €
Localisation
Ville
Castetpugon
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
229
Bilan émissions GES (classe)
7
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
142.87 m²
Surface terrain (m²)
3300 m²
Surface séjour (m²)
28.9
Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
NORD-SUD
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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