Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Sonia Lechan vous propose : À Dammartin-en-Goële, au cOEur de la ville tout en bénéficiant d’un environnement calme et préservé, découvrez cette maison d’architecte d’environ 124 m² habitables, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et une vraie qualité de construction. Dès l’entrée, le charme opère. La maison dévoile une atmosphère chaleureuse, avec une pièce de vie séjour / salon d’environ 41 m², idéale pour recevoir, partager des moments en famille ou profiter d’un intérieur confortable au quotidien. La cuisine de 17,74 m², spacieuse et fonctionnelle, s’accompagne d’un cellier pratique, parfait pour faciliter l’organisation de tous les jours. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant, des rangements ainsi qu’un balcon. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, intimité et praticité. À l’extérieur, le jardin apporte une vraie respiration, rare en centre-ville : un lieu paisible pour les beaux jours, les repas en terrasse, les jeux d’enfants ou simplement un moment au calme. Le sous-sol total d’environ 87 m², composé d’un garage, d’un atelier et d’une cave, constitue un atout majeur pour stationner, stocker, bricoler ou aménager selon vos envies. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage électrique à inertie, d’un foyer fermé au bois et d’une pompe à chaleur air / air avec climatisation. DPE D, GES B. Taxe foncière : 1 600 €. Vous profiterez d’un emplacement privilégié : écoles, commerces, services, gare Dammartin–Juilly–Saint-Mard, axes routiers et accès vers Roissy-CDG sont à proximité. Une maison de caractère, lumineuse et fonctionnelle, qui réunit le confort d’une vie en centre-ville et le calme recherché d’un véritable cocon familial. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lechan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913079828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.