VILLA JUMELÉE AVEC VUE MER DOMAINE PRIVÉ À LA POINTE DU CAP MARTIN
Publié le 30 November -0001
Type
Bien immobilierTarif
1 190 000 €Chambres
3Salles de bain
2VILLA JUMELÉE AVEC VUE MER DOMAINE PRIVÉ À LA POINTE DU CAP MARTIN
Située dans un domaine privé de grand standing sur la prestigieuse avenue Winston Churchill, à la pointe du Cap Martin, cette villa jumelée entièrement à rénové, offre un cadre de vie exceptionnel dans l’un des secteurs les plus prisés de la Côte d’Azur. Ancien domaine de la famille Rothschild, ce lieu confidentiel et sécurisé conjugue charme, histoire, tranquillité et vues époustouflantes.
D’une surface de 123 m2 (dont 86,52 m2 en loi Carrez), la villa est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec wc, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une buanderie et une chambre ouvrant sur une spacieuse terrasse. De là, la vue mer est simplement spectaculaire, avec l’horizon en toile de fond et le calme absolu du domaine. À l’étage, deux chambres confortables et deux salles de bains avec WC offrent un espace nuit fonctionnel. L’une des chambres dispose d’un large balcon dominant la mer, véritable invitation à la détente et aux levers de soleil.
En rez-de-jardin, accessible depuis l’extérieur par un petit escalier, un niveau supplémentaire (non comptabilisé en Carrez environ 40 m2) propose deux pièces, une salle de douche avec WC, et de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres d’amis, bureau, espace bien-être ou salle de jeux selon vos envies. Un jardin privatif entoure la maison et prolonge agréablement les espaces de vie.
Un bien rare sur le marché, à fort potentiel patrimonial, pour une clientèle exigeante recherchant calme, élégance et emplacement privilégié.
Enfin, deux places de stationnement privatives, ainsi que l’accès à une copropriété avec piscine et parc, complètent ce bien rare.
D’une surface de 123 m2 (dont 86,52 m2 en loi Carrez), la villa est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec wc, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une buanderie et une chambre ouvrant sur une spacieuse terrasse. De là, la vue mer est simplement spectaculaire, avec l’horizon en toile de fond et le calme absolu du domaine. À l’étage, deux chambres confortables et deux salles de bains avec WC offrent un espace nuit fonctionnel. L’une des chambres dispose d’un large balcon dominant la mer, véritable invitation à la détente et aux levers de soleil.
En rez-de-jardin, accessible depuis l’extérieur par un petit escalier, un niveau supplémentaire (non comptabilisé en Carrez environ 40 m2) propose deux pièces, une salle de douche avec WC, et de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres d’amis, bureau, espace bien-être ou salle de jeux selon vos envies. Un jardin privatif entoure la maison et prolonge agréablement les espaces de vie.
Un bien rare sur le marché, à fort potentiel patrimonial, pour une clientèle exigeante recherchant calme, élégance et emplacement privilégié.
Enfin, deux places de stationnement privatives, ainsi que l’accès à une copropriété avec piscine et parc, complètent ce bien rare.
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Roquebrune cap martin
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
252
Bilan émissions GES (classe)
14
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
123 m²
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Nombre de WC
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Est
Cuisine
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CONVECTEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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