Appartement 3 pièces avec jardin de 80 m2, garage et cave La Grande-Motte Ref. 7433

Appartement 3 pièces avec jardin de 80 m2, garage et cave La Grande-Motte Ref. 7433

Rare à La Grande-Motte, cet appartement 3 pièces avec jardin privatif de 80 m2 est idéalement situé dans un quartier calme et recherché, à proximité du Golf du Ponant, du port et des plages. Ce bien offre un cadre de vie agréable, mêlant confort et nature, parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

L’appartement propose environ 60 m2 habitables avec un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, créant un espace convivial et spacieux. Il dispose de deux chambres équipées de placards intégrés, d’une salle de bain, de toilettes séparées et de nombreux rangements, pour un confort optimal au quotidien. Le grand jardin, sans aucun vis-à-vis, prolonge naturellement le séjour. Avec ses 80 m2, il offre un espace privilégié pour se détendre, partager des repas en extérieur ou aménager des zones dédiées au jardinage ou à la détente.

Ce bien est complété par un garage fermé et une cave, des atouts précieux dans cette station balnéaire où le stationnement est recherché. L’entrée privative par le jardin garantit une indépendance appréciable et une belle qualité de vie.

Situé dans un environnement paisible, l’appartement bénéficie d’un accès rapide aux commodités, aux commerces de proximité, ainsi qu’aux pistes cyclables qui mènent vers la plage et le centre-ville. La Grande-Motte, avec son architecture unique et son ambiance méditerranéenne, est à seulement 15 minutes de Montpellier, offrant ainsi le meilleur des deux mondes : la douceur de la vie en bord de mer et la proximité d’une métropole dynamique.

Le diagnostic de performance énergétique est classé C, et la taxe foncière s’élève à 1 327 €. La copropriété est bien entretenue, sans aucune procédure en cours, garantissant une acquisition sereine.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en prenant contactant Fanny Gavalda au O7 62 19 O9 44 ou Jérôme GAUME O6 73 49 65 77 ou par SMS et mail
fanny.gavalda@gb-immobilier.com.

REFERENCE 7433
DPE C / A
Taxe foncière : 1 327 €
Aucune procédure en cours
RSAC 901 982 553 EI -RSAC 953 475 688 EI -RSAC 939 393 807 EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Jardin 90m2 - Garage - La Grande-Motte - Proche Montpellier - Séjour lumineux - Cuisine ouverte - Quartier calme - Plages à proximité - Port de La Grande-Motte - Commerces proches - Investissement locatif - Résidence principale - Résidence secondaire - Opportunité rare - Sans vis-à-vis - Cave - Entrée indépendante - Environnement paisible - Bien immobilier - Immobilier La Grande-Motte - Ponant - Le Golf