Grande Villa de type Familiale 212.38 m2 hab. sur Terrain de 1950 m2 clos, végétalisé 69340 FRANCHEVILLE
Publié le 30 November -0001
Type
Bien immobilierTarif
698 000 €Chambres
5Salles de bain
1Grande Villa de type Familiale 212.38 m2 hab. sur Terrain de 1950 m2 clos, végétalisé 69340 FRANCHEVILLE
A DECOUVRIR : Superbe Villa idéale pour une famille nombreuse, nichée dans un secteur résidentiel calme à Francheville, offrant un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénovée en 2025, cette propriété développe une généreuse surface habitables de 212.38 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste HALL doté de sols en marbre et de plafonds à la française, qui confèrent à la maison élégance et caractère. Un bureau fonctionnel vous permettra de travailler en toute tranquillité. La CUISINE, moderne, entièrement meublée et équipée (hotte et plaque de cuisson à induction) s'ouvre sur une terrasse couverte exposée Est, parfaite pour vos petits-déjeuners. Le SEJOUR/SALLE A MANGER de 44 m2 environ, spacieux et lumineux, dispose d'une cheminée foyer fermé pour des soirées chaleureuses.Il donne accès à une seconde terrasse couverte, erxposée Ouest, offrant une vue dégagée sur l'environnement verdoyant. L'ESPACE NUIT comprend trois belles CHAMBRES, une SALLE D'EAU entièrement refaite, ainsi qu'un grenier en partie aménageable selon vos envies (salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire....). Au niveau inférieur, vous bénéficiez d'un garage de 77 m2, d'une cave, et d'un logement indépendant. Ce dernier propose un espace de vie de 35 m2 env., deux chambres, une salle de bains et un wc séparé, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager une location. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1950 m2, agrémenté d'un portail motorisé pour plus de confort et de sécurité. Les extérieurs, soigneusement entretenus, invitent à la détente et aux jeux en famille. Venez découvrir tout le potentiel et le charme de cette villa.
Vous apprécierez également la qualité des prestations : chauffage au sol, double vitrage, nombreux rangements, volets roulants électriques, et une excellente isolation thermique et phonique. Le jardin, arboré et sans vis-à-vis, offre un espace idéal pour installer une piscine ou créer un potager. Proche des écoles, commerces et transports, cette villa allie confort, fonctionnalité et tranquillité. Un bien rare à visiter sans tarder !
Vous apprécierez également la qualité des prestations : chauffage au sol, double vitrage, nombreux rangements, volets roulants électriques, et une excellente isolation thermique et phonique. Le jardin, arboré et sans vis-à-vis, offre un espace idéal pour installer une piscine ou créer un potager. Proche des écoles, commerces et transports, cette villa allie confort, fonctionnalité et tranquillité. Un bien rare à visiter sans tarder !
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Francheville
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
224
Bilan émissions GES (classe)
25
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
212.38 m²
Surface terrain (m²)
1950 m²
Surface séjour (m²)
44
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Orientations
Orientation (simple)
EST-OUEST
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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d
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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