VENTE d'une maison récente T4 (81 m2) à VIAS-34450

VILLA CONTEMPORAINE 81M2, 4 PIECES, GARAGE GUYLENE BERGE vous propose en exclusivité a Vias, a 20 mn de Montpellier de proche des plages, à quelques minutes des commerces, dans un environnement calme, sur une parcelle de 243m2, orientée sud, belle villa contemporaine, d'une surface de plus de 81m2 habitables environ, 4 pièces, elle se compose en rez de jardin, d'un grand séjour avec cuisine ouverte sur séjour de 39m2 environ, d' une salle d'eau et wc, des rangements, un accès interne au garage de 19m2 environ. A l'étage, 2 chambres confortables avec une vue dominante, une petite chambre de 8,5m2 ou bureau, une salle de bains, wc indépendant, des rangements, 2 stationnements extérieurs et dans l'impasse. Il y a l'École Maternelle les Coquelicots et l'École Élémentaire Jean Moulin à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Vias dans un rayon de 1 km. L'autoroute A9 et l'aéroport Beziers-Vias sont accessibles à moins de 7 km Nous apprécions les prestations, volet centralisé, porte garage automatique, huisseries noires aluminium, climatisation réversible dans la pièces principale, Maison récente, disponible, sous garantie dommage/ouvrage, Honoraires charge vendeur. DPE A(42) et A (1). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350- et 520- par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnements compris) GUYLENE BERGE - MAUD DJOUHARA (EI) O6.34.3O31.81 RSAC de Montpellier: 442328 357 - Edouard Racine RACINE CARRE (SARL) 0614638540 ou 04.30.78.17.71 RSAC 843356452. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - PROCHE A9 - PROCHE COMMERCES - COMMODITES - CONTEMPORAINE - GARANTIES - VOLUMES - PRESTATIONS - RARE -,TERRAIN - SUD - CALME