Charmante Maison Béarnaise de Caractère Potentiel d’Agrandissement


 


Découvrez le cachet de l'ancien avec cette authentique maison béarnaise de 1900, située sur un grand terrain clos de 820 m2.
Les points clés :


Espace de vie immédiat : 110 m2 habitables environ au rez-de-chaussée (RDC).
Agencement : 5 pièces comprenant un salon avec cheminée (foyer ouvert), une cuisine équipée et 2 chambres.
 


Fort potentiel : Combles à l'étage (environ 50 m2) nécessitant des travaux pour être aménagés et augmenter la surface.
 


Confort : Chauffage gaz de ville (chaudière condensation ~10 ans), double vitrage, volets et portail en aluminium.
 


Extérieur : Jardin bien entretenu avec abris et cabanon.
 


Performance : Une base saine avec un excellent potentiel ; avec très peu de travaux, elle passe en catégorie D.
 


Atouts techniques : Tout-à-l'égout, taxe foncière de 410 €/an, excellent état extérieur.
 


Une maison authentique à faire évoluer selon vos projets.
 


Immobilier ETHIKK IMMO RCS 829 862 457 Votre Ethikk agent : GARCIA Elody RSAC no847528353 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : forfait de 4.3% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 229500E
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