VENTE : VILLA F4 (86 m2) à REDESSAN - NIMES

PROCHE A9 - CAMPAGNE - PROCHE COMMERCES - COMMODITES - CONTEMPORAINE - GARANTIES - VOLUMES - PRESTATIONS - RARE -TERRAIN - SUD - CALME - NIMES VILLA CONTEMPORAINE 86M2, 4 PIECES AVEC GARAGE GUYLÈNE BERGE vous propose en exclusivité a Redessan de proche Nimes, à quelques minutes des commerces, axe A9 et gare TGV (Nimes pont du gard), dans un environnement calme et naturel, sur une parcelle de 300m2, sans vis à vis, au calme, orientée sud, belle villa contemporaine, d'une surface de plus de 86m2 habitables environ, 4 pièces, elle se compose en rez de jardin, d'un grand séjour avec cuisine ouverte sur séjour de 37m2 environ, d'une chambre parentale de 12,50m2 avec une salle d'eau et wc, des rangements, un accès interne au garage de 19m2 environ, à l'étage, 2 chambres confortables avec une vue dominante, une salle de bains, wc indépendant, des rangements, 2 stationnements extérieurs et dans l'impasse. Nous apprécions les prestations, volet centralisé, porte garage automatique, huisseries noires aluminium, climatisation réversible dans la pièces principale. Maison neuve, disponible, sous garantie dommage/ouvrage, frais de notaire réduits Honoraires charge vendeur - DPE: A(42) et A (1) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380- et 540- par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnements compris). Copropriété de 10 lots principaux, Charges : 100-/an Prenez contact avec notre agence immobilière GUYLÈNE BERGÉ pour une première visite de cette maison contemporaine en vente. Vous pouvez nous contacter GUYLENE BERGE - MAUD JOUHARA (EI) O6.34.3O.31.81 RSAC de Montpellier: 442328 357 - Edouard Racine RACINE CARRE (SARL) 0614638540 ou 04.30.78.17.71 RSAC 843356452. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PROCHE A9 - CAMPAGNE - PROCHE COMMERCES - COMMODITES - CONTEMPORAINE - GARANTIES - VOLUMES - PRESTATIONS - RARE -TERRAIN - SUD - CALME