VENTE d'une VILLA récente 3 pièces (65 m2) à VIAS

VIAS - CENTRE VILLAGE - VILLA RECENTE - 2 CHAMBRES -, GARANTIES- VOLUMES - RARE - RESIDENCE PRINCIPALE - INVESTISSEUR - GUYLENE BERGE vous propose en exclusivité à Vias, proche de la plage, à 25 mn de Montpellier, à quelques minutes des commerces, dans un environnement calme, sur une parcelle de 117 m2, orientée sud ouest. Cette belle villa contemporaine, d'une surface de plus de 65m2 habitables environ, 3 pièces, elle se compose en rez de jardin, d'un grand séjour avec cuisine ouverte sur séjour de 32m2 environ, une salle d'eau et wc, des rangements. A l'étage, chambres confortables, avec vue dégagée, une salle de bains, wc indépendant, des rangements, 2 stationnements extérieurs, un local vélos privé de 3,5m2 dans une impasse. Nous apprécions les prestations, volet centralisé, climatisation réversible dans la pièce principale. Maison récente, disponible, sous garantie dommage/ouvrage. À proximité : gare (Vias), écoles, restaurants, tennis, boulangeries, commerces, supermarché, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Autoroute A9 et aéroport Beziers-Vias à 7 km. Mer Méditerranée à 3 km. Béziers à 14 km. Honoraires charge vendeur - DPE A(26) et A (1) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320- et 470- par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnements compris) Prenez contact avec notre agence immobilière GUYLÈNE BERGÉ pour une première visite de cette maison contemporaine en vente.Vous pouvez nous contacter: GUYLENE BERGE - MAUD JOUHARA (EI) O6.34.3O.31.81 RSAC de Montpellier: 442328 357 - Edouard Racine RACINE CARRE (SARL) O6.14.63.85.4O ou 04.30.78.17.71 RSAC 843356452. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PROCHE A9 - PROCHE COMMERCES - PLAGES - COMMODITES - CONTEMPORAINE - GARANTIES - VOLUMES - PRESTATIONS - RARE - TERRAIN - SUD - CALME