VENTE : maison de 6 pièces (220 m2) aux MATELLES

MAISON - VILLA - LES MATELLES - MONTPELIER NORD - PIC SAINT LOUP - LIROU - LEZ - HERAULT - OCCITANIE - VILLAGE - MEDIEVAL - CALME - SPACIEUX - VOLUME - PROPRIETE
Située dans un village médiéval recherché au nord de Montpellier, au cœur de la région prisée du Pic Saint-Loup, cette belle propriété vous séduira par son cadre naturel, son calme absolu et ses volumes généreux.
Dès l’entrée, vous serez charmé par la lumière traversante et les espaces ouverts. Le séjour avec cheminée et la salle à manger d’environ 80 m2 s’ouvrent plein sud sur une grande terrasse, la piscine et le jardin arboré. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, dispose d’un cellier attenant.
Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de bains, un dressing et de nombreux rangements. À l’étage, deux vastes chambres donnent accès à une terrasse ensoleillée. Une chambre supplémentaire ou bureau, ainsi qu’une seconde salle de bains, complètent ce niveau, idéal pour accueillir famille et amis.
À l’extérieur, le jardin paysager offre une véritable oasis de tranquillité, entre coins ombragés, espaces de détente et piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
Un vaste sous-sol de 200 m2 avec garage offre de nombreuses possibilités : atelier, salle de sport, stockage ou aménagement sur mesure.
Une propriété rare, alliant confort moderne, nature et sérénité, tout en restant à proximité immédiate de Montpellier et des sentiers de randonnée du Pic Saint-Loup.
DPE : D (197) / GES : B (6) | Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 400 € et 3 300 € (abonnements compris base 2021-2023)
Pour plus d'informations, sur ce bien, n'hésitez pas à contacter votre agent dédié Frédéric Sanz au 06.64.93.29.55 (EI: 838939858), joignable et disponible pour effectuer des visites 7 jours sur 7.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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