Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Alicia Torrens Baez vous propose : Maison en pierres de 1940, composée au rez-de-chaussée d'une véranda, d'un salon / séjour, d'une cuisine simple ouverte sur une salle à manger, d'une pièce annexe, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un garage d'environ 30 m². L'étage se compose de deux chambres et d'un grenier aménageable d'environ 47 m². Garage attenant pour un véhicule. Travaux de restauration en cours (non terminé). Assainissement par fosse septique (non conforme). Absence de système de chauffage. Charpente saine mais toiture à revoir (fibro amiante). Travaux à prévoir : menuiseries, chauffage, isolation, électricité, VMC. Vue dégagée et accès routes facile. Situé à 10min d'Ussel, 7min autoroute A89, à 45min de Clermont-Ferrand. De plus, un bâtiment de type grange (ancien séchoir), élevé sur un terrain de 1969 m² avec rampe d'accès véhicule. Nombreuses possibilité d'aménagements pour un projet de rénovation complet dans un cadre verdoyant et paisible. Contactez-moi pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Torrens Baez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 839356342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.