Type
Bien immobilierTarif
55 000 €Chambres
1Salles de bain
0Maison de bourg dans village vigneron
Située à proximité de Cosne-sur-Loire, des vignobles de Sancerre et de Pouilly-sur-Loire, maison ancienne d'environ 52 m2 comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, WC.
À l'étage : palier desservant un dressing et une chambre.
Cette maison offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commodités, de la gare SNCF et de l'A77.
Implantée sur une parcelle de 210 m2, le jardin est clos et dispose d'une terrasse exposée sud-ouest accessible depuis la pièce de vie.
Présence d'un puits et d'une dépendance attenante à usage d'atelier (environ 26 m2).
Maison mitoyenne en bon état général, équipée de menuiseries double vitrage avec volets roulants solaires, d'un chauffage électrique complété par un poêle à granulés récent, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle.
Deux terrains non attenants complètent l'ensemble :
Un terrain avec garage ouvert en tôles (à 80 m).
Une parcelle boisée (à 650 m).
Un bien idéal pour un couple ou une personne seule, pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, dans un environnement calme à proximité de Sancerre et Cosne-sur-Loire.
Assainissement individuel non conforme.
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, WC.
À l'étage : palier desservant un dressing et une chambre.
Cette maison offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commodités, de la gare SNCF et de l'A77.
Implantée sur une parcelle de 210 m2, le jardin est clos et dispose d'une terrasse exposée sud-ouest accessible depuis la pièce de vie.
Présence d'un puits et d'une dépendance attenante à usage d'atelier (environ 26 m2).
Maison mitoyenne en bon état général, équipée de menuiseries double vitrage avec volets roulants solaires, d'un chauffage électrique complété par un poêle à granulés récent, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle.
Deux terrains non attenants complètent l'ensemble :
Un terrain avec garage ouvert en tôles (à 80 m).
Une parcelle boisée (à 650 m).
Un bien idéal pour un couple ou une personne seule, pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, dans un environnement calme à proximité de Sancerre et Cosne-sur-Loire.
Assainissement individuel non conforme.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
5000 €
Localisation
Ville
Tracy sur loire
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
200
Bilan émissions GES (classe)
7
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
52 m²
Surface terrain (m²)
664 m²
Surface séjour (m²)
18
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Semi-equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
POELE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
