Type
Bien immobilierTarif
325 000 €Chambres
3Salles de bain
0Vente Maison/villa 6 pièces
Iad France - Pierre Menut vous propose : Élégante propriété de caractère de 192 m² habitables sur un terrain de 4 909 m² Au cOEur d’un environnement naturel préservé, cette bâtisse de caractère séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son authenticité. Développant 192 m² habitables sur deux niveaux, elle offre un fort potentiel de valorisation, tout en nécessitant une remise au goût du jour, idéale pour créer un lieu de vie à votre image. Le rez-de-chaussée propose de beaux espaces de vie : une cuisine équipée de 29 m² avec cheminée, conviviale et chaleureuse, complétée par une arrière-cuisine aménagée, ainsi qu’un vaste séjour de 42 m² avec cheminée, parfait pour les moments de réception. Une chambre, une salle d’eau, un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. Une superbe véranda de 37 m², baignée de lumière, prolonge harmonieusement les espaces de vie vers le jardin. À l’étage, un grand palier de 35 m² avec dressing, pouvant accueillir un espace bureau ou détente, dessert deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un grenier aménageable de 54 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement (chambres supplémentaires, salle de jeux, suite parentale…). À l’extérieur, la propriété s’étend sur un terrain de 4 909 m², agrémenté de nombreuses dépendances : buanderie avec douche et lavabo, bergerie, poulailler, appentis et garage. Un puits équipé d’une pompe, alimentant trois points d’eau, facilite l’arrosage et l’entretien du jardin.
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Gaillan-en-Médoc
Pays
FR
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
311
Diagnostic GES
10
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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