Appartement 3 pièces avec grande terrasse à Lunel - Un cadre idéal pour vivre en toute sérénité

SPACIEUX - CALME - TERRASSE - RÉSIDENCE NEUVE - LUNEL - PROCHE COMMERCES - ÉCOLES - PLAGES - TRANSPORTS - INVESTISSEMENT Venez découvrir cet appartement lumineux de 3 pièces, situé au premier étage d'une résidence neuve et sécurisée, en plein coeur de Lunel. Avec ses 60,39 m2 et sa spacieuse terrasse de 20,48 m2, ce bien offre un cadre de vie agréable et moderne, parfait pour profiter d'instants de détente en toute tranquillité. Dès l'entrée, vous trouverez une chambre avec placard, une salle de bain moderne et un WC séparé. En face, un vaste séjour/cuisine de 25 m2 baigné de lumière vous accueille chaleureusement. La seconde chambre, donnant sur la terrasse, permet un accès direct à cet espace extérieur idéal pour partager des moments conviviaux. Les plus du bien : - Appartement sous garantie décennale - Grande terrasse de 20,48 m2 pour profiter de l'extérieur - Deux chambres spacieuses avec rangements intégrés - Séjour/cuisine lumineux - Résidence calme et sécurisée en coeur de ville - À proximité immédiate des commerces et écoles - Éligible à la TVA réduite (économie de 14,5 % du prix de vente) - Possibilité de Prêt à Taux Zéro sous conditions Situé à Lunel, cet appartement vous offre un cadre privilégié, à proximité des commerces, écoles et services essentiels. Les plages méditerranéennes sont facilement accessibles, tandis que Montpellier, dynamique et culturelle, est à courte distance. Les axes routiers et transports en commun vous permettent de vous déplacer aisément vers les villes voisines. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour découvrir ce petit coin de paradis, contactez Anne-Sophie MACOR au 06.59.15.67.44 et Jean-Pascal Graille au 06.95.52.27.50. Ils sauront vous accompagner dans votre projet immobilier et vous renseigner sur les options de financement adaptées à votre situation. RSAC 984 894 089 RSAC 929004 448 Lunel - Baillargues - Valergues - Lunel-Viel - Saint-Just - Lansargues - Montpellier - appartement - 3 pièces - terrasse - résidence-neuve - plage - écoles - commerces Laissez-vous séduire par ce havre de paix, idéal pour une résidence principale ou un investissement ! GUYLENE BERGE IMMOBILIER - Jean-Pascal GRAILLE Jean-Pascal - 06 95 52 27 50 - Plus d'informations sur www.berge-immo.com (réf. 6213-3) - - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface CARREZ : 60.39 m2