Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Stéphane Collignon vous propose : Au cOEur de l'île de la Jatte, dans un environnement verdoyant et privilégié en bord de Seine, découvrez cet appartement familial de 5 pièces situé dans un immeuble de standing. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes harmonieux et sa circulation fluide : une entrée spacieuse, des WC indépendants, puis un magnifique séjour / salle à manger baigné de lumière, ouvrant sur un balcon plein sud offrant une vue dégagée sur la Seine. Une cuisine séparée ainsi qu’un dressing complètent intelligemment l’espace de vie. L’espace nuit, parfaitement distinct, propose trois belles chambres (avec possibilité d’en créer une quatrième), un dressing, une salle d’eau, une salle de bain et des WC séparés, idéal pour une vie de famille confortable. Vous apprécierez particulièrement l’absence de perte de place, la fonctionnalité des volumes et les nombreux rangements intégrés. Appartement traversant sud / ouest, il bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée et d’un calme absolu, tout en étant à proximité immédiate des commerces de quartier. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien rare. À noter : les travaux de ravalement et des balcons ont déjà été réalisés, un véritable atout pour votre tranquillité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Collignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 911111011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.