Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Benjamin Charonne vous propose : Maison de plain-pied F3 de 70 m² + une parcelle constructible de 400 m² sur une parcelle totale de 1333 m² ! Située à Piton goyave, Petite île. (690m d'altitude) Entrée de voiture indépendante, aucune servitude de passage. Maison F3 de 70 m² : Séjour : 28.7 m² Cuisine : 10.8 m² Salle de bain / WC : 6.3 m² Chambre 1 : 11.5 m² Chambre 2 : 11.8 m² L'intérieur de la maison a été rénové en décembre 2025, nouveau tableau électrique + installation refaite au norme. (Consuel OK) Chauffe eau solaire Fosse septique béton Construction 1989. Possibilité de construire une autre maison sur la parcelle du dessus de 400 m² environ (Zone UC). PLU zone UC : L’emprise au sol de l’ensemble des bâtiments ne pourra pas excéder 50 % de l’unité foncière. La hauteur d’une construction ne doit pas excéder 7 mètres à l’égout du toit et 10 mètres au faîtage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Charonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 919717058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.