Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Emmanuèle Saussier vous propose : Mairie du 15ème, métro Vaugirard (ligne 12), situé au 2ème étage d'une petite copropriété des années 40, sécurisée et bien entretenue, studio / T2 de 38 m² entièrement refait à neuf, calme, lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée (plaques électrique, hotte, four, lave vaisselle, micro ondes, frigidaire, congélateur), salon / salle à manger, espace nuit avec un grand lit et dressing, salle d'eau avec fenêtre : douche, toilettes, lavabo, sèche serviette électrique, ballon d'eau chaude plat. Idéalement situé à l'arrière de la mairie du 15ème, ce appartement est très calme. La vue est dégagée. Il dispose de 3 doubles fenêtres exposées sud ouest, ce qui le rend lumineux. Faibles charges : 420 € par trimestre Taxe foncière : 704 € Chauffage individuel électrique Pas de travaux à prévoir : ravalement de 2024 et parties communes rénovées DPE D Diag ok : pas d'amiante, ni termite, ni plomb, aucune anomalie électrique. Fibre. Porte sécurisée. Nombreux rangements - pas de cave. Métro Commerce (ligne 8) à 9 min à pied. Majoritairement des propriétaires occupants. Possibilité de faire du Airbnb. Contactez moi pour organiser une visite ! Vidéo sur demande La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuèle Saussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 881298194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.