Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Lenia Varzea vous propose : Découvrez ce bel appartement de 82 m² environ, proche du tram ligne T6 (9 min à pied de l'arrêt Soleil Levant, 10 min de l'arrêt Division Leclerc). Situé au 1er étage, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée, une pièce de vie donnant sur un balcon traversant, une magnifique cuisine complètement aménagée avec de beaux matériaux, un cellier, un bureau / chambre, un coin nuit composé de 3 chambres avec rangements, une salle de bain, un toilette séparé. L'appartement dispose d'un box avec borne de recharge et d’une cave. L’immeuble comporte 10 appartements, occupés par leurs propriétaires, et une seule cage d’escalier. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, offrant un accès facile aux commerces du Panorama et à l’école Louis Pergaud. Le Plus : Ravalement voté et pris en charge par les vendeurs. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement spacieux et bien situé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340€ par mois (soit 4080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lenia Varzea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814229621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.