Vivez l’exception à Montpellier : appartement T4 avec jardin privatif
Publié le 7 August 2026
Type
Bien immobilierTarif
318 000 €Chambres
3Salles de bain
0Vivez l’exception à Montpellier : appartement T4 avec jardin privatif
Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T4, véritable havre de lumière, niché au cœur d’une résidence sécurisée et récente, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Dès l’entrée, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse et lumineuse, grâce à une exposition nord-sud qui baigne chaque pièce de soleil du matin au soir.
Imaginez-vous profiter d’un vaste rez-de-jardin de plus de 50 m2, un écrin de verdure privatif où savourer vos petits-déjeuners en plein air, organiser des soirées entre amis ou simplement vous détendre en toute intimité, à l’abri des regards. Ici, la vie s’écoule paisiblement, comme dans une maison, sans traverser d’espaces communs.
La résidence, construite en 2011, offre un cadre de vie sécurisé et serein, avec caméras de surveillance et portail électrique. Deux garages fermés électriques en sous-sol viennent parfaire ce bien d’exception, offrant confort et praticité au quotidien.
La cuisine, neuve et entièrement équipée, invite à la convivialité et à la créativité culinaire, tandis que les élégantes portes-fenêtres en aluminium ouvrent le séjour sur l’extérieur, prolongeant l’espace de vie vers le jardin.
À quelques pas, le tramway et le Mas Nouguier facilitent vos déplacements et rythment votre quotidien, tout en préservant la quiétude de votre cocon. La taxe foncière s’élève à 1806 €.
Offrez-vous un art de vivre unique, où confort, sécurité et douceur de vivre se conjuguent à la perfection. Ce bien rare est une invitation à savourer chaque instant… et à réaliser vos rêves.
Imaginez-vous profiter d’un vaste rez-de-jardin de plus de 50 m2, un écrin de verdure privatif où savourer vos petits-déjeuners en plein air, organiser des soirées entre amis ou simplement vous détendre en toute intimité, à l’abri des regards. Ici, la vie s’écoule paisiblement, comme dans une maison, sans traverser d’espaces communs.
La résidence, construite en 2011, offre un cadre de vie sécurisé et serein, avec caméras de surveillance et portail électrique. Deux garages fermés électriques en sous-sol viennent parfaire ce bien d’exception, offrant confort et praticité au quotidien.
La cuisine, neuve et entièrement équipée, invite à la convivialité et à la créativité culinaire, tandis que les élégantes portes-fenêtres en aluminium ouvrent le séjour sur l’extérieur, prolongeant l’espace de vie vers le jardin.
À quelques pas, le tramway et le Mas Nouguier facilitent vos déplacements et rythment votre quotidien, tout en préservant la quiétude de votre cocon. La taxe foncière s’élève à 1806 €.
Offrez-vous un art de vivre unique, où confort, sécurité et douceur de vivre se conjuguent à la perfection. Ce bien rare est une invitation à savourer chaque instant… et à réaliser vos rêves.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
18000 €
Localisation
Ville
Montpellier
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
87
Bilan émissions GES (classe)
7
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
73 m²
Surface séjour (m²)
29.66
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Ascenseur
Cave
Orientations
Orientation (simple)
NORD-SUD
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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b
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d
e
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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