Maison 123m2 Châteauneuf sur Sarthe - Investissement locatif

Située en plein cœur de Châteauneuf-sur-Sarthe, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cette maison familiale de 123 m2 construite en 2008, actuellement louée, offrant un investissement clé en main et sécurisé.

Description du bien :
Au rez-de-chaussée :
- Grande pièce de vie d’environ 60 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée
- 1 chambre de plain-pied avec salle d’eau
- Garage de plus de 20 m2

À l’étage :
- 3 chambres
- Salle d’eau
- WC

Données locatives (atout investisseur) :
- Loyer mensuel : 850 €
- Locataire en place depuis novembre 2025
- Bail en cours (3 ans)
- Revenus locatifs immédiats et sécurisés

Informations complémentaires :
- Taxe foncière : 1 100 €
- Maison récente (2008) → aucun travaux à prévoir

Emplacement :
- Centre de Châteauneuf-sur-Sarthe
- Proximité directe commerces / écoles / services
- Secteur recherché pour la location familiale

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