T3 Angers Centre

Idéalement situé dans le secteur recherché Palais de Justice Mail, découvrez ce bel appartement de 53 m2, niché en fond de cour, offrant un cadre de vie rare alliant hyper-centre et tranquillité.

Description du bien :
- Belle pièce de vie lumineuse
- Cuisine aménagée et équipée
- 1 chambre confortable
- Espace supplémentaire modulable (bureau / dressing / coin nuit)
- Salle de bain
- 2 WC

Appartement fonctionnel, idéal pour un couple, un actif en télétravail ou un investisseur locatif.
Emplacement premium, Angers centre :
À deux pas du centre-ville et de toutes les commodités
Quartier Palais de Justice, Mail, très recherché
Stationnement facile à proximité (rue Joubert)
Environnement calme et sécurisé, avec vue sur cour

Les + du bien :
Calme absolu en hyper-centre
Fenêtres double vitrage
Très bonne qualité de vie
Distribution optimisée sans perte d’espace

Conditions locatives :
Loyer : 900 € / mois
Charges : 30 € / mois (charges de copropriété)
Dépôt de garantie : 900 €
Honoraires : 583 €, dont 154 € pour l’état des lieux