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Language: FR

Devise: EUR

Superbe 3 pièces avec grande terrasse dans résidence récente de standing

Publié le 30 November -0001
Type
Bien immobilier
Tarif
265 000 €
Chambres
2
Salles de bain
1

Superbe 3 pièces avec grande terrasse dans résidence récente de standing

Situé dans une résidence récente de standing, parfaitement entretenue et sécurisée, ce magnifique appartement 3 pièces au 4ᵉ étage séduira immédiatement par son agencement optimal et son emplacement privilégié. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace intelligemment pensé séparant l’espace de vie de l’espace nuit, offrant confort et intimité au quotidien. Le séjour avec une cuisine aménagée ouverte développe une belle surface d’environ 25 m2, créant une pièce de vie conviviale et moderne, idéale pour recevoir. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse d’environ 17,26 m2 exposée nord côté cour, véritable prolongement extérieur de l’appartement, accessible depuis toutes les pièces principales : séjour, cuisine et chambres. Côté nuit, l’appartement dispose : d’une première chambre spacieuse d’environ 16 m2, d’une seconde chambre d’environ 9,40 m2, ainsi que d’une salle de bain fonctionnelle d’environ 4,93 m2 et un wc. Le bien est en excellent état général : aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager immédiatement.
L’environnement est un véritable atout : au pied des commerces, à proximité immédiate du centre-ville, de la mairie, du marché, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. Le secteur bénéficie également d’un accès rapide aux transports en commun ainsi qu’au futur métro, renforçant encore davantage l’attractivité de l’emplacement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial de qualité.
À visiter sans tarder.

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
10000 €

Localisation

Ville
Drancy
Pays
France

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
64.93 m²
Surface séjour (m²)
25
Nombre de chambres
2

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Nord

Cuisine

Type de cuisine
Americaine -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
RADIATEUR

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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