Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Gaelle PEYRAS vous propose : ⭐ RARE À LA VENTE – LE BRUSC - Villa 2022 port & plage à pied ⭐ L’adresse idéale pour une résidence secondaire ou pour une famille. En plein cOEur du Brusc, dans un secteur ultra prisé, au calme, cette villa Type 4 offre un art de vivre rare : tout à pied, port, plage et commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, ouvert sur un jardin intimiste sans entretien, une cuisine équipée et aménagée, une suite parentale de plain-pied, et un WC séparé. À l’étage : deux chambres, salle d’eau et WC séparé. Prestations soignées et confort moderne : baies vitrées aluminium, climatisation réversible, cumulus thermodynamique. Résidence sécurisée, petite copropriété à taille humaine, deux places de parking privatives. Un bien rare, élégant et facile à vivre, parfait pour profiter du littoral en toute liberté. Vidéo disponible sur demande. À visiter sans tarder – opportunité exceptionnelle sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.8€ par mois (soit 237.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle PEYRAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 851544601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.