75019 - 2 pièces - 34m2 - Avenue de Flandre

Dans un bel immeuble en pierre de taille, au 4ème et avant-dernier étage sans ascenseur, un appartement 2 pièces de 33,08 m2 Carrez, offrant tout le charme de l’ancien avec ses belles moulures, son parquet d’origine et sa cheminée.
Composé de : entrée, séjour ensoleillé de 19 m2 avec une cheminée et belle hauteur sous plafond, donnant sur l’avenue exposée Ouest, petite chambre avec placard, cuisine aménagée et fenêtre sur cour, salle de bains et WC séparé avec place pour machine à laver et fenêtre sur cour. Une belle cave complète ce bien.
Idéalement situé à proximité des métros Corentin Cariou et Crimée et proche Station RER E Rosa Parks, avec ses commerces, mais surtout proche du canal de l'Ourcq et du Parc de la Villette et non loin des Buttes Chaumont...
Copropriété : 33 lots dont 31 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 1066 euros. DPE nouveau 2026 Classe d'énergie E (289/m2an d'énergie primaire soit 282 kWh/m2an d'énergie finale) / GES E (62kgCO2/m2an) / estim. 940 à 1320€ prix moyens des énergies indexés sur années 2021, 2022 et 2023, abonnements inclus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Prix affiché honoraires inclus à 3.92%TTC.