Local commercial à louer Emplacement premium en plein centre-ville de Colmar 74 m2 + 55 m2 de cave

Situé en plein cœur de Colmar, face à la Place Rapp, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique sur une avenue très fréquentée, offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton et automobile. Entièrement rénové, ce local lumineux est disponible immédiatement et conviendra parfaitement à une activité commerciale, un showroom ou une profession libérale recherchant une adresse de qualité en centre-ville. Description du bien Surface commerciale : 74 m2* Cave : 55 m2, accessible directement depuis le local par un escalier intérieur*
Grande vitrine sur rue offrant une visibilité optimal. Grand espace de vente à l’avant Couloir desservant un second espace, une pièce indépendante ainsi qu’un espace de stockage, Coin cuisine Accès PMR Climatisation Local entièrement rénové Très lumineux Faibles charges Conditions financières Loyer mensuel : 2 157 € Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires de location : 2 157 € Taxe foncière : 1 077 € Bail commercial de 9 ans Disponible immédiatement Une opportunité rare de s’implanter dans l’un des secteurs les plus recherchés de Colmar, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un environnement commerçant dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
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Flavia DOS SANTOS