Propriété d'Exception à Roggenhouse : Volumes, Bien-être et Prestations Haut de Gamme

Découvrez cette magnifique villa individuelle de 260 m2, véritable joyau d'architecture alliant construction massive et entretien irréprochable. Située au calme d'un quartier résidentiel prisé, cette demeure unique profite d'un emplacement stratégique à deux pas de la frontière allemande et des axes autoroutiers (A5) vers Fribourg et Bâle.
Une Architecture Unique & des Volumes Généreux
Construite en 1996 et sublimée par une extension d'architecte en 2003, cette maison se distingue par son agencement non standard et ses matériaux de qualité supérieure.
Au rez-de-chaussée :


Espace de vie : Une entrée majestueuse dessert une cuisine de standing avec îlot central et coin repas, réchauffée par un poêle à pellets. L'accès direct aux terrasses invite à la convivialité intérieure-extérieure.


Salon & Séjour : Un vaste espace de réception baigné de lumière, astucieusement agencé pour préserver l'intimité du coin TV.


Vie de plain-pied : Une suite parentale complète avec salle d'eau privative et WC.


À l’étage :


Espace Nuit : 3 grandes chambres, dont deux bénéficiant de leurs propres terrasses privées.


Confort : 2 salles d'eau supplémentaires et 2 WC pour une vie de famille en toute sérénité.


 Un Sanctuaire de Bien-être à Domicile
Le dernier niveau est une véritable invitation à la détente : accessible par un élégant escalier en colimaçon, découvrez un espace Wellness complet comprenant sauna, jacuzzi et douche à vapeur, avec un accès direct à une terrasse extérieure pour vos moments de relaxation.
Sous-sol Total & Aménagements
Le potentiel se poursuit en sous-sol avec :


Une grande salle de fitness pour vos séances de sport.


Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail.


Trois caves de stockage et des sanitaires.


 Les Extérieurs & Annexes


Terrain de 700 m2 entièrement clos et soigneusement entretenu.


Garage double avec accès motorisé et communication directe avec la maison.


Le mot de votre expert : Une maison rare sur le secteur, alliant une qualité de construction exceptionnelle et des prestations de confort modernes. Un bien qui ne ressemble à aucun autre.

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