Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Nicolas Orsini vous propose : BASTIA - APPARTEMENT - T4 102 m². TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bien situé à Bastia, cet appartement de 102 m² offre une triple exposition est, ouest et sud qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Proposé en bon état général avec, il constitue une belle possibilité pour un projet de rénovation personnalisée au sein d'une résidence de 3 niveaux construite en 1991. L'entrée introduit un espace de vie bien pensé, articulé autour d'un séjour lumineux et d'une cuisine séparée. L’étage apporte une dimension architecturale originale et offre un espace supplémentaire modulable selon les besoins. L'appartement dispose de 3 chambres confortables dont 1 parentale a l’étage, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC indépendants, garantissant un bon confort pour toute la famille. Une buanderie fonctionnelle complète la distribution intérieure. Le bien bénéficie de 2 terrasses permettant de profiter des expositions multiples, ainsi que d'une cave en sous-sol pour les rangements. Le chauffage individuel est assuré par une combinaison de climatisation réversible, de radiateurs électriques et d'une cheminée au bois, offrant une grande souplesse de gestion thermique. L'appartement est également équipé de la fibre optique, du câble TV, d'une VMC et de rangements intégrés. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Orsini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 934230822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.