Aux confins du Poitou, de la Touraine et de l'Anjou - Hôtel particulier des XVe et XVIe siècles
Publié le 18 August 2025
Type
Bien immobilierTarif
476 000 €Chambres
6Salles de bain
3Aux confins du Poitou, de la Touraine et de l'Anjou - Hôtel particulier des XVe et XVIe siècles
REF:2515. Située au cœur de la ville historique de Loudun, à deux pas du Val-du-Loire, cette bâtisse, ayant conservé tout son caractère d'origine, a été totalement restaurée dans les règles de l'art (label « Fondation du Patrimoine »). Le confort moderne, implanté avec discrétion,associé à un décor d'origine respecté est mis en valeur avec le plus grand soin. Plus de 300m2 se répartissent entre la maison principale et un logement aménagé dans une dépendance.
La maison principale comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un escalier en pierre du XVIe, WC avec lavabo, bureau avec cheminée du XIVe, salon avec cheminée de style XVIIe, salle à manger avec cheminée Louis XVI, cuisine équipée et aménagée avec cheminée du XVe,lingerie. Au premier étage se répartissent la salle de bain avec WC et cheminée, 4 belles chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau avec WC et dégagement. Au deuxième étage se trouve une 5e chambre ainsi que le grenier.
Le logement annexe donnant sur la cour comprend un salon avec boiseries du XVIIe, une chambre,un salon, une salle d'eau avec WC (aménagement d'une cuisine possible).
Les personnes sensibles aux gages d'authenticité qui émanent de cette demeure ne manqueront pas de découvrir les très nombreux éléments d'architecture et de décors qui se remarque lors d'une visite attentive : escalier, cheminées, poutraisons, portes d'époque, ferrures anciennes, vitraux… Un régal pour les connaisseurs !
Une cour arborée de 300m2, close de murs, dans laquelle plusieurs véhicules peuvent stationner. Accès par un grand portail en bois.
La maison principale comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un escalier en pierre du XVIe, WC avec lavabo, bureau avec cheminée du XIVe, salon avec cheminée de style XVIIe, salle à manger avec cheminée Louis XVI, cuisine équipée et aménagée avec cheminée du XVe,lingerie. Au premier étage se répartissent la salle de bain avec WC et cheminée, 4 belles chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau avec WC et dégagement. Au deuxième étage se trouve une 5e chambre ainsi que le grenier.
Le logement annexe donnant sur la cour comprend un salon avec boiseries du XVIIe, une chambre,un salon, une salle d'eau avec WC (aménagement d'une cuisine possible).
Les personnes sensibles aux gages d'authenticité qui émanent de cette demeure ne manqueront pas de découvrir les très nombreux éléments d'architecture et de décors qui se remarque lors d'une visite attentive : escalier, cheminées, poutraisons, portes d'époque, ferrures anciennes, vitraux… Un régal pour les connaisseurs !
Une cour arborée de 300m2, close de murs, dans laquelle plusieurs véhicules peuvent stationner. Accès par un grand portail en bois.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
21000 €
Localisation
Ville
Loudun
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
205
Bilan émissions GES (classe)
38
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
310 m²
Surface terrain (m²)
555 m²
Surface séjour (m²)
33
Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
3
Nombre de WC
4
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Orientations
Orientation (simple)
EST-OUEST
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AU SOL
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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