Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Florian Corbisier vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * COUP DE COEUR MAISON 3 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, 2 CHAMBRES AVEC JARDIN DE 270 m² NON ATTENANT * SITUÉE AU CALME À VILLENEUVE LA GUYARD, PROCHE ÉCOLES, COMMODITÉS ET GARE TER DIRECTION GARE DE LYON, ACCÈS RAPIDE A5. Vous y trouverez : - Véranda avec coin buanderie - Entrée - Salon avec placard de rangements - Cuisine ouverte moderne entièrement équipée (four, plaque, hotte) - WC indépendant A l’étage, - Dégagement - 2 chambres donc une avec un accès à un espace terrasse. - Salle d’eau avec douche à l’italienne, sèche serviettes et double vasque. Depuis la véranda, accès à une magnifique cave voûtée. Jardin non attenant à 20m de la maison d’une surface de 270 m² avec arbres fruitiers idéal pour profiter de moments de détente. Maison entièrement rénovée offrant de belles prestations avec matériaux de qualité, équipée d’une pompe à chaleur avec ventilation centralisée, fenêtres PVC oscillo-battante double vitrage, volets roulants électriques. Confort thermique optimal avec un excellent DPE en B. Cette maison n’attend plus que vous et vos valises ! Alors on visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 984208306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.