Maison 90 m2 avec jardin et dépendance Hauteurs d’Épernay
Publié le 20 November 2025
Type
Bien immobilierTarif
178 750 €Chambres
2Salles de bain
0Maison 90 m2 avec jardin et dépendance Hauteurs d’Épernay
Située à Épernay, secteur des impôts, cette maison bénéficie d’un environnement pratique, avec les commerces, écoles et axes principaux accessibles rapidement, facilitant votre quotidien.
Maison d’environ 90 m2 habitables, elle propose une base saine et lumineuse, avec un beau volume de vie et un vrai potentiel d’évolution pour créer un intérieur à votre image.
Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour d’environ 33 m2, cuisine séparée, véranda apportant luminosité et ouverture sur l’extérieur
À l’étage : 1 chambre, 2 espaces nuit en enfilade, salle d’eau récemment rénovée
Extérieurs et annexes : jardin intimiste, dépendance d’environ 20 m2 (atelier, stockage ou aménagement futur), cave
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la configuration actuelle permet facilement de repenser l’étage afin de créer deux véritables chambres indépendantes.
Un bien idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement, avec la possibilité de valoriser rapidement les volumes existants et d’en faire un lieu de vie fonctionnel et agréable.
DPE : E GES : E Prix : 178 750 €
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter ou à passer nous voir à notre cabinet situé au 27 place Bernard Stasi Cabinet Versant.
Maison d’environ 90 m2 habitables, elle propose une base saine et lumineuse, avec un beau volume de vie et un vrai potentiel d’évolution pour créer un intérieur à votre image.
Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour d’environ 33 m2, cuisine séparée, véranda apportant luminosité et ouverture sur l’extérieur
À l’étage : 1 chambre, 2 espaces nuit en enfilade, salle d’eau récemment rénovée
Extérieurs et annexes : jardin intimiste, dépendance d’environ 20 m2 (atelier, stockage ou aménagement futur), cave
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la configuration actuelle permet facilement de repenser l’étage afin de créer deux véritables chambres indépendantes.
Un bien idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement, avec la possibilité de valoriser rapidement les volumes existants et d’en faire un lieu de vie fonctionnel et agréable.
DPE : E GES : E Prix : 178 750 €
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter ou à passer nous voir à notre cabinet situé au 27 place Bernard Stasi Cabinet Versant.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
10725 €
Localisation
Ville
Epernay
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
E
Bilan consommation énergie (classe)
270
Bilan émissions GES (classe)
52
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
90 m²
Surface terrain (m²)
174 m²
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Ascenseur
Cuisine
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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