IDEAL INVESTISSEUR - IMMEUBLE DE RAPPORT - PROCHE GARE - AUCUN TRAVAUX
Publié le 9 May 2026
Type
Bien immobilierTarif
735 000 €Chambres
0Salles de bain
0IDEAL INVESTISSEUR - IMMEUBLE DE RAPPORT - PROCHE GARE - AUCUN TRAVAUX
IDÉAL INVESTISSEUR ! À 4 MINUTES À PIED DE LA GARE RER D DE MELUN (accès direct PARIS-GARE DE LYON EN 25 MINUTES).
Cet immeuble, dans une rue calme, est déjà loué. 5 APPARTEMENTS + 1 LOCAL COMMERCIAL.
Au rez-de-chaussée : LOCAL COMMERCIAL 45 m2 914 €/mois, T3 47 m2 780 €/mois (DPE E).
1er étage : T3 61 m2 790 € (DPE D), T2 48 m2 800 € (DPE C).
2e étage : T3 36,7 m2 780 € (DPE E), T2 46,6 m2 825 € (DPE G). COUR PRIVÉE avec 6 PARKINGS (dont 1 loué 85 €) + dépendance (ateliers/garages). Potentiel de transformation. LOYERS TOTAUX 4 974 €/MOIS.
Faibles charges. À saisir
Contactez l' AGENCE au 07 83 10 75 07 ! *** AGENCE DU BOIS DORMANT **** 01 86 04 63 89
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1er étage : T3 61 m2 790 € (DPE D), T2 48 m2 800 € (DPE C).
2e étage : T3 36,7 m2 780 € (DPE E), T2 46,6 m2 825 € (DPE G). COUR PRIVÉE avec 6 PARKINGS (dont 1 loué 85 €) + dépendance (ateliers/garages). Potentiel de transformation. LOYERS TOTAUX 4 974 €/MOIS.
Faibles charges. À saisir
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
35000 €
Localisation
Ville
Melun
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
176
Bilan émissions GES (classe)
5
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
268.3 m²
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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