EXCLUSIVITÉ - LE PETIT-QUEVILLY - T5 ASC/TERRASSE/GARAGE

 
EXCLUSIVITÉ LE PETIT-QUEVILLY, prox commerces, écoles, transports en commun métro, Idéal investisseur ou primo-accédants, dans résidence entièrement rénovée, sécurisée et close, entourée d'un parc verdoyant, appartement de type 5 lumineux avec baies vitrées, d'une surface habitable de 98 m2, en excellent état, situé au 1er étage avec ascenseur, terrasse et box fermé individuel pour une voiture en sous-sol : Comprenant : 
Entrée + dégagement : 14 m2 avec placard, cuisine carrelée aménagée moderne et équipée avec coin repas  : 13 m2 avec accès terrasse, séjour salon carrelé 32 m2 avec accès terrasse, 3 chambres (8.50 m2, 11.20 m2, 13.20 m2) dont 2 avec placards et accès terrasse par baies vitrées, salle de bains 4.30 m2 aménagée avec meuble deux vasques et baignoire d'angle, wc indépendant.
Visiophone + interphone
Fibre déjà sur place
EXCELLENT DPE : A 60 ET GES : A 4
Menuiseries pvc blanc double vitrage
Important :  La résidence a bénéficié de récents travaux (2024) : Façade, isolation extérieure, fenêtres et chauffage entièrement refaits
Chauffage central + radiateurs récents
Charges trimestriels : 750 € comprenant : Femme de ménage entretien des parties communes, entretien espaces verts, chauffage, eau froide/eau chaude, ascenseur.
Pas de procédure en cours
 
CLASSE ENERGIE : A
Consommation : 60 KWh/m2.an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre  510 € et  730 €/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
 
CLASSE CLIMAT : A
Émissions : 4 kg CO2/m2.an
 
 
PRIX : 117.000 €  Honoraires à charge vendeur
 
 
Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC 7606 2022 000 000 817

Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016
 
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com