ROUEN / PLACE SAINT-MARC BUREAUX

Coup de cœur assuré secteur Place Saint-Marc Emplacement idéal pour bureaux situés au rez-de-chaussée / angle de Rue (Très bonne visibilité) dans un magnifique immeuble briques et pierres de la fin du XIXe / début XXe, au charme indéniable et parfaitement entretenu. Vous serez à deux pas des commerces et transports en commun - Immeuble sécurisée avec sas d'entrée (deux portes avec badge d'entrée) L’appartement (type 2 superficie 55.63 m2), Il se compose d'une cuisine aménagée et semi-équipée, pièce de vie lumineuse, avec beau parquet d’époque, une chambre, salle de bains avec douche meuble vasque, wc indépendant, cave privative en sous-sol,. Le plus Chauffage individuel gaz de ville DPE : Classe Énergie E Conso énergétique : 275 kWh/m2.an Estimation des coûts annuels : entre 1.430 € et 1.970 € (référence 2021) Classe Climat : E Émissions : 58 kg CO2/m2.an Prix de vente : 157 000 € (150 000 € hors honoraires + 4.67 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur) Contactez Olivier MALHOUITRE, agent commercial Tél.mob. 06 38 81 35 85RSAC : 539 954 388 | CPI : 7606 2022 000 000 016 Conformément à la législation (art. L.561-5 CMF), une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Infos risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Découvrez tous nos biens sur : www.gin-immobilier.com