Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : 30 minutes de Bordeaux centre- Cadillac-sur -Garonne intra muros - zone non inondable Dernier étage avec parking - agréable Appartement Rénové Lumineux de 62 m² Idéal premier achat ou investissement locatif au pied du Château des Ducs d'Épernon ! Découvrez cet appartement de 62 m² niché au deuxième et dernier étage d'un immeuble en pierre, situé en plein centre-ville de Cadillac Les points forts de l'appartement : Un séjour fonctionnel et lumineux avec cuisine ouverte, complété par un grand cellier / buanderie Deux chambres confortables, chacune équipée de grands placards intégrés. Une salle d'eau entièrement refaite à neuf Double vitrage et radiateurs électriques neufs. Une place de parking privée. Possibilité d acquérir un second appartement sur le même palier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838364321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.