PAQUEBOT - Spacieuse villa d'architecte
Type
Bien immobilierTarif
1 149 000 €Chambres
3Salles de bain
PAQUEBOT - Spacieuse villa d'architecte
Dans un quartier résidentiel paisible et soigné, à deux pas des commerces et à quelques minutes des plages, cette villa d’architecte de 204 m2 vous surprendra dès les premiers instants. Derrière sa façade discrète, l’intérieur révèle une ambiance lumineuse et généreuse, portée par de beaux volumes, une hauteur sous plafond impressionnante et une architecture unique. Dès l'entrée, le charme opère : un vaste hall qui s’ouvre sur un salon baigné de lumière, animé par une cheminée contemporaine. La spacieuse cuisine, haut de gamme et ouverte, séduira les amateurs de partage. Un salon d’hiver fait le lien avec l’extérieur, offrant une vue apaisante sur la piscine.Côté nuit, la maison propose une chambre avec salle d'eau et dressing au rez-de-chaussée, une seconde chambre s'orientant sur le jardin et une salle de bains complètent cet espace. À l’étage, une mezzanine esprit loft accueille un bureau, menant à une deuxième chambre avec salle d'eau privative, idéale pour recevoir. Un spacieux garage, une buanderie et un bureau complètent le confort de la villa.À l’extérieur, l’ambiance est douce et préservée : un jardin plein sud sans vis-à-vis, deux terrasses, une piscine chauffée parfaitement intégrée… ici, tout est réuni pour savourer les saisons, en toute quiétude.
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
45000 €
Localisation
Ville
Les sables d olonne
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
132
Bilan émissions GES (classe)
4
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
204 m²
Surface terrain (m²)
1185 m²
Surface séjour (m²)
22
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d’eau
3
Nombre de WC
4
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
