APPARTEMENT T2 - 42.5m2 - BALCON ET PARKING EN SOUS-SOL

A VENDRE/ A ACHETER Sur la commune de La Teste de Buch, implanté dans l'éco quartier aux portes du Pyla, appartement T2 de 42.5m2 avec grand balcon de 12m2 plein sud et 1 parking en sous-sol.
Cet appartement se compose d'une entrée, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau avec Wc, d'un séjour/cuisine équipée ouvrant sur le balcon.
Vous serez séduits par les atouts de cette résidence qui offre un service de gardiennage, une piscine, un espace extérieur de jeux pour les enfants, un terrain de sport.
Situé aux abords de la forêt, le calme de cet environnement vous apportera sérénité.
Actuellement loué 587.17€ HC / fin de bail : 30/06/2028
copropriété de 81 lots dont 36 appartements
charges de copropriété annuelles : 1948€
Montant estimé pour les dépenses annuelles d'énergies ppour un usage standard entre 680€ et 960€ par an. Prix moyen des énergies indéxés sur les années 2021,2022,2023.
Les risques technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr