MOUETTE - Villa familiale face à la mer et au coeur du remblai
Type
Bien immobilierTarif
1 456 000 €Chambres
6Salles de bain
MOUETTE - Villa familiale face à la mer et au coeur du remblai
Idéalement située sur le Remblai des Sables d’Olonne, face à la grande plage, cette villa balnéaire de 264 m2 offre un cadre de vie rêvé pour une maison de famille, où chacun trouvera sa place, entre mer et lumière. Derrière sa façade pleine de caractère, la villa offre des volumes généreux, des pièces de vie tournées vers l’horizon, et une vue imprenable sur l’océan qui rythme les journées. Les parquets en chevron, les hauteurs sous plafond et les détails préservés témoignent du charme intact des demeures anciennes. La villa se compose de cinq chambres, pensées pour accueillir famille et amis, et de pièces à vivre spacieuses, idéales pour partager des moments chaleureux. 4 salles d'eau et de nombreux rangements apportent un confort indéniable au quotidien. Une cour intimiste de 65 m2, à l’abri des regards, invite à prolonger les beaux jours en plein air, au retour de la plage. Un studio indépendant et équipée d'une cuisine et d'une salle d'eau situé au fond de la cour complète l’ensemble et offre un espace supplémentaire, pratique pour recevoir en toute simplicité. Les marchés, les commerces, le centre-ville et le port sont à quelques pas, pour savourer pleinement la vie aux Sables d’Olonne.
L'agence HAUTE MER IMMOBILIER recommande cette villa à la vue exceptionnelle pour son emplacement de premier choix, ses volumes et son charme.
L'agence HAUTE MER IMMOBILIER recommande cette villa à la vue exceptionnelle pour son emplacement de premier choix, ses volumes et son charme.
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
56000 €
Localisation
Ville
Les sables d olonne
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
200
Bilan émissions GES (classe)
39
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
264.06 m²
Surface terrain (m²)
181 m²
Surface séjour (m²)
37
Nombre de chambres
6
Nombre de salles d’eau
5
Nombre de WC
5
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
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f
g
