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Language: FR

Devise: EUR

EXCLUSIVITÉ T3 avec jardin Marignier (Rue du Coin)

Publié le 22 January 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
226 000 €
Chambres
2
Salles de bain
1

EXCLUSIVITÉ T3 avec jardin Marignier (Rue du Coin)

Marignier (74970) Rue du Coin Rez-de-chaussée avec jardin privatif Prix attractif
Situé dans un secteur recherché et pratique, à proximité immédiate du collège, des écoles et des commerces, cet appartement T3 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Descriptif du bien
L’appartement se compose de :


Une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle


Deux chambres


Une salle de bains


Un rez-de-chaussée, facile d’accès


Un agréable petit jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours


Les points forts
Rue du Coin à Marignier, secteur calme.Proximité immédiate des écoles, collège et commerces.Rez-de-chaussée avec extérieur, bien rare sur le secteurPrix attractif, très bon rapport qualité / emplacement. Convient parfaitement à une résidence principale ou à un investissement
À visiter rapidement Bien recherché sur Marignier. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
Pour obtenir plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Localisation

Ville
Marignier
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
100
Bilan émissions GES (classe)
19

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
59.61 m²
Nombre de chambres
2

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Piscine
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud

Cuisine

Type de cuisine
Americaine -Equipee

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
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d
e
f
g
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