Immeuble à rénover Maison de village - Vieux village de Saint-Laurent-du-Var

Opportunité Off Market Immeuble à fort potentiel Saint-Laurent-du-Var !
Investisseurs, marchands de biens, porteurs de projets : cette opportunité est pour vous !
Situé au cœur du village de Saint-Laurent-du-Var, dans un secteur recherché et dynamique, cet immeuble à rénover représente une véritable opportunité d’investissement avec un prix au m2 particulièrement attractif pour le secteur.
Surface totale : environ 102 m2
Typologie : immeuble
Configuration existante : 2 appartements
Potentiel : possibilité de créer jusqu’à 3 lots
Description du bien:
Rez-de-chaussée : surface brute à aménager, idéale pour la création d’un logement indépendant ou d’un local selon le projet
Étages : 1er étage / Séjour, cuisine et salle d’eau. 2 eme étage/ 3 chambres + couloir.
Dernier niveau : présence d’une mezzanine / pièce sous combles,(duplex, espace nuit, bureau, etc.)
Les points forts:
Prix au m2 très compétitif pour Saint-Laurent-du-Var
Forte demande locative sur le secteur (résidentiel, meublé, saisonnier selon stratégie)
Flexibilité du projet :achat-revente avec création de valeur - division en plusieurs lots - investissement locatif optimisé
Produit rare en cœur de village, à proximité immédiate des commodités, transports et axes principaux
Profil idéal: Marchand de biens - Investisseur recherchant une opération à forte marge - Porteur de projet souhaitant restructurer un immeuble avec potentiel. Une opportunité à saisir rapidement pour qui sait créer de la valeur !