Vente Boutique/Local commercial 80 m²

Iad France - Johnny Videira (06 52 02 72 09) vous propose : Cession de fonds de commerce – Boutique polyvalente / Salon de coiffure – Paris 14 - Prix de vente : 88.000€ et un loyer : 2.188€ / mois Situé dans le 14è arrondissement de Paris, sur la rue Raymond-Losserand, artère commerçante et dynamique à seulement 2 minutes du métro Pernety (ligne 13). Le secteur bénéficie d’un fort passage piéton, d’une clientèle de quartier fidèle et d’un environnement vivant mêlant commerces de proximité, services, cabinets et restauration légère. Un emplacement idéal pour développer une activité pérenne. Description du local : Local commercial très lumineux d’une surface totale d’environ 80 m² environ, répartis sur trois niveaux communicants : - Rez-de-chaussée (40 m² environ) : bel espace de vente avec vitrine sur rue, bonne visibilité et luminosité naturelle. - Sous-sol (20 m² environ) : accessible par escalier intérieur, parfait pour réserve, stockage ou espace technique. - A l'étage (20 m² environ) : couloir desservant deux pièces, dont une avec fenêtre sur rue et coin douche. Peut convenir pour bureau, salle de soins, ou espace personnel. État général soigné et exploitable immédiatement. Mode d’exploitation actuel : salon de coiffure. Activités autorisées : Toutes activités commerciales ou de services (hors restauration, métiers de bouche et activités générant des nuisances olfactives ou sonores) Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johnny Videira (ID 35312), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 844976977 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.