Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Baptiste Van-Elsue vous propose : ATTENTION : au 1er janvier 2026, le DPE évolue, ce logement sera mieux classé et obtiendra une meilleure note : DPE en D (219 kWh / m² / an) et GES en B (8 kGCO2 / m² / an° TEMPLEMARS - Maison de ville semi individuelle, surface habitable 86 m², 2 chambres, 1 bureau, 1 toit terrasse, 1 cours et 1 garage Venez découvrir, à 15min de LILLE, cette maison ayant conservé le charme du bois et des briques apparentes. Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte et équipée de 11 m² Espace de salon / séjour de 37 m² Bureau Salle de bains et toilette séparé A l'étage : 2 chambres (9 m² et 12 m²) Vous pourrez bénéficier également : Un garage de 18 m² Une cours sans vis à vis de 12 m² Un toit terrasse de 38 m² PLUS : Poêle à pellets Ecole maternelle et primaire Dolto Pasteur à 5min à pieds Centre commerciaux à proximité A 15min de LILLE Gare Wattignies - Templemars avec parking à 5min en voiture Accès rapide à l'A1 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Van-Elsue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 848181889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.