Propriété
Type
Bien immobilierTarif
795 000 €Chambres
6Salles de bain
1Propriété
L'agence Damien GROSSELIN a le plaisir de vous présenter en co-exclusivité cette propriété de caractère à quelques pas du Lac des Sapins, sur la commune de Cublize composée d'une maison de Maître d'une surface de 350m2 et d'un batiment en pierre sur 3 niveaux de 450m2 environ dans un environnement privilégié et au calme.
La maison principale se compose au rez de chaussée d'un salon séjour de 45m2, d'une cuisine équipée ouvrant sur une belle terrasse sud, d'un salon télé, d'une bibliothèque, et d'un appartement 2 pièces ( à finir d'aménager). Le premier niveau se compose quant à lui de 3 chambres dont 2 avec mezzanine, d'une chambre parentale avec salle de bain, d'une lingerie et d'une salle d'eau. Le dernier niveau sous combles attend d'être aménagé et dispose d'une surface au sol de 125m2.
Le batiment secondaire accueille 3 plateaux de 150m2 à usage de bureaux qui offre un grand potentiel de transformation.L'installation de panneaux photovoltaîques permet un revenu d'environ 4000 € annuel.
Des travaux de finition et d'aménagement sont à prévoir mais ce bien offre de grandes possibilités : chambres d'hôtes, location de bureaux, achat en famille....
Produit rare !
La maison principale se compose au rez de chaussée d'un salon séjour de 45m2, d'une cuisine équipée ouvrant sur une belle terrasse sud, d'un salon télé, d'une bibliothèque, et d'un appartement 2 pièces ( à finir d'aménager). Le premier niveau se compose quant à lui de 3 chambres dont 2 avec mezzanine, d'une chambre parentale avec salle de bain, d'une lingerie et d'une salle d'eau. Le dernier niveau sous combles attend d'être aménagé et dispose d'une surface au sol de 125m2.
Le batiment secondaire accueille 3 plateaux de 150m2 à usage de bureaux qui offre un grand potentiel de transformation.L'installation de panneaux photovoltaîques permet un revenu d'environ 4000 € annuel.
Des travaux de finition et d'aménagement sont à prévoir mais ce bien offre de grandes possibilités : chambres d'hôtes, location de bureaux, achat en famille....
Produit rare !
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
27825 €
Localisation
Ville
Cublize
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
102
Bilan émissions GES (classe)
3
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
800 m²
Surface terrain (m²)
5680 m²
Surface séjour (m²)
45
Nombre de chambres
6
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
3
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Orientations
Orientation (simple)
EST-OUEST
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Semi-equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AU SOL
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
