T4 de 93 m2 au dernier étage Balcon sans vis-à-vis Garage fermé
Publié le 26 May 2026
Type
Bien immobilierTarif
467 000 €Chambres
3Salles de bain
1T4 de 93 m2 au dernier étage Balcon sans vis-à-vis Garage fermé
À Saint-Genis-Pouilly, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez ce bel appartement T4 de 93 m2 situé au 3e et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée de 2015.
Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel pensé pour le confort d'une famille ou d'actifs frontaliers.
L'espace de vie se compose d'un vaste séjour avec salle à manger ouvert sur une cuisine moderne, offrant un cadre convivial au quotidien. Cet espace s'ouvre sur un agréable balcon bénéficiant d'une vue dégagée et d'une absence totale de vis-à-vis, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'espace nuit comprend trois chambres confortables permettant d'accueillir une famille, d'aménager un bureau ou de répondre aux besoins du télétravail.
Les atouts du bien :
Dernier étage Résidence récente de 2015 Appartement lumineux Balcon sans vis-à-vis Vue dégagée 3 chambres Garage fermé privatif Résidence sécurisée DPE C Proximité des commerces, écoles et transports Accès rapide vers Genève et le CERN
Ce bien réunit des critères particulièrement recherchés sur le secteur : résidence récente, dernier étage, extérieur, garage fermé et excellente situation géographique.
Une opportunité rare à découvrir rapidement.
Prix : 467 000 € FAI
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel pensé pour le confort d'une famille ou d'actifs frontaliers.
L'espace de vie se compose d'un vaste séjour avec salle à manger ouvert sur une cuisine moderne, offrant un cadre convivial au quotidien. Cet espace s'ouvre sur un agréable balcon bénéficiant d'une vue dégagée et d'une absence totale de vis-à-vis, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'espace nuit comprend trois chambres confortables permettant d'accueillir une famille, d'aménager un bureau ou de répondre aux besoins du télétravail.
Les atouts du bien :
Dernier étage Résidence récente de 2015 Appartement lumineux Balcon sans vis-à-vis Vue dégagée 3 chambres Garage fermé privatif Résidence sécurisée DPE C Proximité des commerces, écoles et transports Accès rapide vers Genève et le CERN
Ce bien réunit des critères particulièrement recherchés sur le secteur : résidence récente, dernier étage, extérieur, garage fermé et excellente situation géographique.
Une opportunité rare à découvrir rapidement.
Prix : 467 000 € FAI
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
À proximité
Recherche des commodités à proximité...
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
17000 €
Localisation
Ville
St genis pouilly
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
127
Bilan émissions GES (classe)
25
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
92.62 m²
Surface séjour (m²)
26
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
