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Devise: EUR

LES SABLES D’OLONNE LA POITEVINIÈRE MAISON DE PLAIN-PIED AVEC 3 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN

Publié le 29 September 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
369 400 €
Chambres
3
Salles de bain
0

LES SABLES D’OLONNE LA POITEVINIÈRE MAISON DE PLAIN-PIED AVEC 3 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN

Dans le quartier de La Poitevinière, au Château d’Olonne, cette maison de plain-pied offre une distribution agréable et différents espaces qui ne demandent qu’à être découverts.
Dès l’arrivée, la terrasse située à l’avant de la maison, à l’abri des regards, offre un espace extérieur agréable et préservé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La maison s’ouvre sur une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Un couloir dessert ensuite trois chambres ainsi qu’une première salle d’eau avec WC.
Un dégagement avec seconde salle d’eau avec WC, située entre le garage et la véranda, apporte un confort supplémentaire au quotidien. La véranda, indépendante de la pièce de vie, constitue quant à elle un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les envies de chacun.
À l’arrière de la maison, vous découvrirez un agréable jardin, agrémenté d’un abri de jardin et d’un cabanon, offrant un environnement propice à la détente, au jardinage ou simplement à profiter des extérieurs.
Un garage et un carport complètent l’ensemble et offrent des solutions appréciables pour le stationnement et le rangement.
Une maison aux espaces variés et aux possibilités intéressantes, dans un secteur résidentiel des Sables d’Olonne. Une visite permettra d’en révéler tout le potentiel.
Cette annonce vous est proposée par FRANCHETEAU Elodie - EURL - NoRSAC: 995 252 954, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de La Roche Sur Yon
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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
15900 €

Localisation

Ville
Les sables d olonne
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
200
Bilan émissions GES (classe)
7

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
105.15 m²
Surface terrain (m²)
414 m²
Surface séjour (m²)
44.89
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de balcons

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Piscine
Ascenseur
Cave

Orientations

Orientation (simple)
NORD-SUD

Cuisine

Type de cuisine
Americaine -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
POELE

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
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g
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