Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Vivien Ferré vous propose : OPPORTUNITÉ A SAISIR ! Vendu meublé avec électroménager en place si vous le souhaitez. (Éléments de négociation) Appartement rénové de 3 pièces - Résidence Sécurisée avec Garage de 20 m² attenant et Terrasse. Situé au cOEur de Perpignan, dans une résidence de standing de 2007 d'une superficie de 52.55 m² loi carrez. L'appartement se compose d'un lumineux salon-séjour de 23 m², d'une cuisine ouverte équipée, de deux chambres dont une de 9 m² et une de 11 m², d'une salle de bain moderne, et d'un WC indépendant. Chaque pièce a été aménagée avec soin. La terrasse de 4.5 m² offre un espace extérieur privatif idéal pour profiter des journées ensoleillées. Nombreux équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation, le chauffage individuel, et un système de ventilation mécanique. La résidence est sécurisée et équipée d'un interphone. Vous apprécierez également le garage privatif pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les commerces de proximité, les banques, les centres commerciaux et les restaurants se situent à quelques pas de l'appartement. Bien coup de coeur ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vivien Ferré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 530797802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.