Vente Maison de village 7 pièces

Iad France - Leslie Sendzik vous propose : COUP DE COEUR POUR CETTE MAISON ZÉRO TRAVAUX PIÈCES DE VIE DE 46 m² ACCES TERRASSE 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE 1 BUREAU COMBLES AMENAGES D'ENV. 70 m². GARAGE 47 m² Vous cherchez une maison lumineuse et spacieuse ? Venez découvrir cette ancienne épicerie entièrement rénovée ! Vous serez charmés par ses combles aménagés pouvant accueillir un grand espace de travail ou de loisirs et même des chambres supplémentaires. Commençons la visite par l’entrée qui dessert : - Une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à la terrasse NO et sa pergola - Un garage spacieux de 47 m² pouvant accueillir deux véhicules - Un escalier menant à l’étage et un WC séparé À l’extérieur, la grande cour revêtue de gazon synthétique haute qualité vous offrira le confort d’un jardin avec peu d’entretien. L’espace nuit se situe à l'étage et se compose comme suit : - Une suite parentale équipée d’armoire sur mesure et sa salle d’eau attenante - Une salle de bain et son espace buanderie - Une chambre donnant accès au balcon - Une autre chambre et un bureau - Un débarras et un WC séparé Les combles aménagés vous offrent un espace d’environ 70 m² pour accueillir vos projets. Deux fenêtres de toit vous apporteront la luminosité nécessaire. L'aménagement des combles sera achevé pour la vente. (murs blancs + parquet) Arrivées et évacuations d’eau sont prêtes à être raccordées au besoin. Pour votre confort domestique : - Chauffage au gaz radiateurs dans toutes les pièces - Poêle à pellet dans le séjour - Volets motorisés - Adoucisseur - Fibre Optique - VMC Pour votre confort quotidien : À proximité de l’école primaire, des commerces (boulangerie, coiffeur, restauration) et d’une maison médicale. - À moins de 5 km de la zone commerciale de Sainte-Marie-aux-Chênes (Carrefour, Lidl, etc.) - À moins de 10 minutes du collège - À 800m de l’école maternelle et primaire - À 15 minutes du nouvel hôpital de Maizières-lès-Metz - À 25 min de Metz Travailleur frontalier : profitez des réseaux routiers secondaires pour rejoindre le Luxembourg Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Sendzik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 918652231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.