Studio meublé de 23,25 m2 Lyon 9e Idéal investissement ou premier achat
Publié le 3 December 2025
Type
Bien immobilierTarif
145 000 €Chambres
1Salles de bain
2Studio meublé de 23,25 m2 Lyon 9e Idéal investissement ou premier achat
Studio meublé de 23,25 m2 Lyon 9e Idéal investissement ou premier achat
Découvrez ce studio de 23,25 m2, situé au 2ème étage d’un immeuble de trois niveaux, au cœur du 9e arrondissement de Lyon.
Entièrement meublé et équipé, il offre un cadre de vie fonctionnel et immédiatement habitable.
Description du bien
Séjour agréable avec coin repas
Cuisine aménagée et équipée : plaques induction, micro-ondes, réfrigérateur, vaisselle et ustensiles
Salle de bains avec baignoire
Mobilier inclus
Environnement et atouts du quartier
Le bien se situe dans un secteur vivant et dynamique, bénéficiant de nombreux commerces et services de proximité.Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun (métro, bus, train) et se trouve à seulement 5 minutes à pied du métro Gare de Vaise G. Collomb.
Un bien sécurisé et rentable
Ce studio représente une opportunité intéressante, tant pour un investissement locatif que pour un premier achat.
Charges de copropriété : 615 euros
À visiter rapidement
Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr
Découvrez ce studio de 23,25 m2, situé au 2ème étage d’un immeuble de trois niveaux, au cœur du 9e arrondissement de Lyon.
Entièrement meublé et équipé, il offre un cadre de vie fonctionnel et immédiatement habitable.
Description du bien
Séjour agréable avec coin repas
Cuisine aménagée et équipée : plaques induction, micro-ondes, réfrigérateur, vaisselle et ustensiles
Salle de bains avec baignoire
Mobilier inclus
Environnement et atouts du quartier
Le bien se situe dans un secteur vivant et dynamique, bénéficiant de nombreux commerces et services de proximité.Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun (métro, bus, train) et se trouve à seulement 5 minutes à pied du métro Gare de Vaise G. Collomb.
Un bien sécurisé et rentable
Ce studio représente une opportunité intéressante, tant pour un investissement locatif que pour un premier achat.
Charges de copropriété : 615 euros
À visiter rapidement
Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
33750 €
Localisation
Ville
Lyon
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
361
Bilan émissions GES (classe)
11
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
23.25 m²
Nombre de salles de bain
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Ascenseur
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
