Vente Duplex 6 pièces

Iad France - Nicolas Orsini vous propose : Bienvenue à Biguglia, dans ce superbe duplex de 115 m² avec 6 pièces dont 5 chambres, situé au 1er étage d'un bâtiment de 2 niveaux construit en 1988. Ce duplex offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une grande famille en quête de confort et de modernité. Au premier niveau, vous trouverez un vaste séjour donnant sur un balcon exposé au sud, offrant une luminosité optimale et une vue dégagée. La cuisine équipée est fonctionnelle et prête à accueillir les passionnés de cuisine. 3 chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres supplémentaires, chacune offrant un espace privatif pour plus d'intimité. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant facilitent la vie quotidienne des résidents. Cet appartement duplex bénéficie de nombreux atouts, notamment la présence de 3 balcons. L'exposition multiple (nord, sud, est) assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour votre confort, l'appartement est équipé de la fibre optique, de la climatisation réversible et d'une ventilation mécanique. Le chauffage individuel par réversible est un avantage supplémentaire pour garantir votre bien-être en toute saison. La localisation de ce duplex est idéale, proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception, coup de cOEur assuré ! Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.67€ par mois (soit 1184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Orsini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 934230822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.