Propriété d’exception à Châteaugay avec piscine et terrain de 4133 m2
Type
Bien immobilierTarif
1 290 000 €Chambres
4Salles de bain
2Propriété d’exception à Châteaugay avec piscine et terrain de 4133 m2
MYclermont vous propose à la vente cette demeure d’exception nichée au cœur d’un superbe parc paysager de 4 133 m2, à l'abri de tout bruit extérieur, sans aucun vis-à-vis, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. À l’ouest, la propriété est agrémentée par le charme d’un ruisseau.
Avec la possibilité d'exercer une activité professionnelle dans les locaux annexes.
La maison de maître se compose de :
Rez-de-chaussée : une élégante entrée, un vaste salon-séjour de 75 m2, une cheminée centrale fermée par glaces, une salle à manger communicante de 33 m2, une cuisine équipée avec îlot central, un cellier, des toilettes, buanderie et chaufferie.
À mi-étage : une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et WC.
Étage : une suite parentale de 25 m2 avec dressing et salle de bains/WC, complétée par trois chambres, dont une avec bureau.
Dernier étage : un magnifique espace de 85 m2 aménagé en bureau et salle de lecture, offrant une vue imprenable sur Clermont.
Les dépendances comprennent un bâtiment annexe avec deux garages permettant d’accueillir jusqu’à 8 véhicules de prestige, un atelier, ainsi que la possibilité d’aménager un appartement de type 3 en surélévation.
L’extérieur séduit par une belle piscine chauffée avec rideau obturant (12x5), figure entre autre un majestueux cèdre du Liban bicentenaire, une cave à vins remarquable et une serre bordant un petit périmètre potager complètent ce magnifique bien, le tout sur un terrain clos de 4133 m2 avec arrosage automatique.
Bus T2C à 200 mètres.
Prestations de qualité : chaudière neuve gaz, excellente isolation par doublage des cloisons et des vitres.
DPE : C / TF: 4 657 €
-
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-
Contact : Alain STEN - 06 14 15 66 25 - alain@myclermont.fr
RCS : 331 444 968
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Avec la possibilité d'exercer une activité professionnelle dans les locaux annexes.
La maison de maître se compose de :
Rez-de-chaussée : une élégante entrée, un vaste salon-séjour de 75 m2, une cheminée centrale fermée par glaces, une salle à manger communicante de 33 m2, une cuisine équipée avec îlot central, un cellier, des toilettes, buanderie et chaufferie.
À mi-étage : une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et WC.
Étage : une suite parentale de 25 m2 avec dressing et salle de bains/WC, complétée par trois chambres, dont une avec bureau.
Dernier étage : un magnifique espace de 85 m2 aménagé en bureau et salle de lecture, offrant une vue imprenable sur Clermont.
Les dépendances comprennent un bâtiment annexe avec deux garages permettant d’accueillir jusqu’à 8 véhicules de prestige, un atelier, ainsi que la possibilité d’aménager un appartement de type 3 en surélévation.
L’extérieur séduit par une belle piscine chauffée avec rideau obturant (12x5), figure entre autre un majestueux cèdre du Liban bicentenaire, une cave à vins remarquable et une serre bordant un petit périmètre potager complètent ce magnifique bien, le tout sur un terrain clos de 4133 m2 avec arrosage automatique.
Bus T2C à 200 mètres.
Prestations de qualité : chaudière neuve gaz, excellente isolation par doublage des cloisons et des vitres.
DPE : C / TF: 4 657 €
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Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact : Alain STEN - 06 14 15 66 25 - alain@myclermont.fr
RCS : 331 444 968
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
50000 €
Localisation
Ville
Chateaugay
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
153
Bilan émissions GES (classe)
24
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
392 m²
Surface terrain (m²)
4133 m²
Surface séjour (m²)
74
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Nombre de WC
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Cave
Orientations
Orientation (simple)
NORD-SUD
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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